Bài Tập Trắc Nghiệm Luật Kinh Doanh Bất Động Sản có đáp án

Câu 1

Luật Kinh doanh BĐS 2014 có hiêu lực vào ngày tháng năm nào?

Đáp án và lời giải

Đáp án: D

Câu 2

Luật Kinh doanh BĐS quy định tổ chức kinh doanh BĐS phải có số vốn pháp định tối thiếu không duới?

Đáp án và lời giải

Đáp án: C

Câu 3

Việc huy động vốn lần đầu của chủ đầu tư đối với tài sản hình thành trong tương lai không được quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: C

Câu 4

Trước khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua nhà, chủ đầu tư không được huy động vốn quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 5

Đối với nhà chung cư, chủ đầu tư chỉ được bán căn hộ khi?

Đáp án và lời giải

Đáp án: D

Câu 6

Chủ đầu tư phải làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua trong vòng bao nhiêu ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng?

Đáp án và lời giải

Đáp án: D

Câu 7

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS có giá trị sử dụng trong bao lâu kể từ ngày cấp?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 8

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện thông qua mấy hình thức:

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 9

Trong một tòa chung cư, tổ chức, cá nhân nước ngoài không được sở hữu quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 10

Dự án có số lượng nhà ở riêng lẻ dưới 2.500 căn thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 11

Nghị định 76 năm 2015 của Chính phủ là nghị định hướng dẫn thi hành luật nào?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 12

Nghị định 99 năm 2015 của Chính phủ là nghị định hướng dẫn thi hành luật nào?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 13

Sàn giao dịch BĐS phải có diện tích tối thiếu bao nhiêu m2?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 14

Sàn giao dịch BĐS phải có tên, biển hiệu và địa chỉ ổn định tối thiểu bao lâu?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 15

Đối với nhà chung cư, chủ đầu tư phải có trách nhiệm bảo hành công trình tối thiểu bao lâu kể từ ngày bàn giao nhà ở?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 16

Đối với nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư phải có trách nhiệm bảo hành công trình bao lâu kể từ ngày bàn giao nhà ở?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 17

Cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thời hạn tối đa không quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 18

Chính phủ chấp thuận đầu tư với những dự án có quy mô?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 19

Khi chuyển nhượng BĐS, bên nào sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân (trong trường hợp phải nộp thuế)?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 20

Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bán nhà theo hình thức trả chậm, trả dần thì thời gian hoàn trả tối thiểu là bao nhiêu năm?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 21

Chủ đầu tư muốn triển khai dự án đô thị mới phải có số vốn pháp định tối thiểu không được dưới bao nhiêu phần trăm tổng mức đầu tư của dự án?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 22

Chủ đầu tư muốn triển khai dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha phải có số vốn pháp định tối thiểu không được dưới bao nhiêu phần trăm tổng mức đầu tư của dự án?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 23

Chủ đầu tư muốn triển khai dự án có quy mô sử dụng đất trên 20ha phải có số vốn pháp định tối thiểu không được dưới bao nhiêu phần trăm tổng mức đầu tư của dự án?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 24

Khi chưa bàn giao nhà, chủ đầu tư không được huy động vốn quá?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 25

Luật Nhà ở 2014 có hiêu lực vào ngày tháng năm nào?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 26

Hoa hồng môi giới BĐS mà cá nhân tổ chức được hưởng khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 27

Tổ chức kinh doanh dịch vụ BĐS phải thành lập doanh nghiệp và có vốn pháp định tối thiểu?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B

Câu 28

Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai giữa cá nhân với cá nhân và để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người mua, thì hợp đồng chuyển nhượng?

Đáp án và lời giải

Đáp án: A

Câu 29

Theo Luật Đầu tư 2014, khi thực hiện dự án, chủ đầu tư phải ký quỹ?

Đáp án và lời giải

Đáp án: B